Noticias Mancomunidad

Convenios Jardinería y Zona Infantil

Noticia de fecha 2-11-2009.- El pasado mes de Octubre, se ha procedido a fimar los nuevos Convenios de Jardinería, Limpieza Viaria, Parques Infantiles y Alumbrado Publico con el Ayuntamiento. El Convenio de Jardinería y Limpieza modifica únicamente la formula de pago a Rivamadrid, siendo el Ayuntamiento el que abonará directamente las facturas a la Empresa. La Mancomunidad mantiene íntegramente la Gestión sobre las zonas comunes, debiendo de solicitarse autorización previa para la realización de cualquier tipo de actuación en los terrenos Mancomunados. Las bases de realización de trabajos de jardinería y limpieza seguirán estando regulados por los indicados en el contrato firmado entre las partes, siendo la Mancomunidad el único interlocutor con Rivamadrid.

En segundo lugar, y en referencia al alumbrado publico, el Ayuntamiento se hará cargo del mismo, junto con su mantenimiento y titularidad de los contadores, evitando de igual forma la necesidad de solicitar las subvenciones anuales preceptivas por este concepto. En este capitulo, está previsto la realización de un estudio de eficiencia energética que permitirá la reducción de costes en alumbrado.

En tercer lugar, se ha firmado el convenio de cesión de la zona infantil al ayuntamiento, el cual asumirá el mantenimiento y gestión sobre la misma, reservándose la Mancomunidad la potestad de mantener unos horarios de uso de acuerdo a lo estipulado por los Propietarios de la Mancomunidad. La renovación de esta zona implica el cambio de vallado y en un futuro la renovación total de los elementos de juego.

Comisión Zonas Comunes

Noticia de fecha 2-11-2009-. El pasado 13 de octubre, se ha reunido la Comisión de Cesión de Zonas Comunes, al amparo de lo acordado en la Junta de Propietarios de la Mancomunidad de fecha 22 de Septiembre de 2008. en esta reunión se han marcado las pautas para las Comunidades de Propietarios que forman la Mancomunidad y pretendan que se les cedan zonas Mancomunadas par la ampliación de portales. El Acta y sus resoluciones están publicados en la zona de Documentos. Acceso a documento PDF

Obras y Jardinería Comunidad Propietarios nº 1

Noticia de fecha 2-11-2009.- Se comunica a los Propietarios de la Mancomunidad que en breves fechas se van a iniciar las obras de instalación de una valla metálica en el perímetro del talud ajardinado situado en la Comunidad de Propietarios nº 1, según acuerdo de la Junta de Propietarios de la Mancomunidad. También se comunica, que la Mancomunidad procederá a denunciar a los dueños de perros que contravengan la ordenanza Municipal de animales y no recojan los excrementos que depositen los animales.

Noticia de fecha 13-11-2009-. La Junta de Gobierno de la Mancomunidad ha aprobado la ampliación de los cierres situados frente a la Comunidad de Propietarios nº 1 en la parte situada a la derecha de la misma, con el fin de prever la posibilidad de efectuar un cierre completo del talud ajardinado. Asimismo, la Junta ha aprobado la solicitud de presupuestos para modificar la zona ajardinada situada entre la Comunidad y el Instituto las Lagunas.

Noticia de fecha 17-11-2009-. La Junta de Gobierno de la Mancomunidad ha aprobado los presupuestos presentados por Rivamadrid en referencia al acondicionamiento de los taludes situados frente a la Comunidad nº 1 por un importe de 2.038 € IVA incluido. Asimismo, se han empezado las obras de reacondicionamiento de la malla situada entre la Comunidad nº 1 y el Instituto de las Lagunas. Presupuesto nº1 - Presupuesto nº 2 Ultima Hora: Pospuesta la reforma de la zona ajardinada situada en el lateral de la Comunidad nº 1 debido a un error en el presupuesto remitido por Rivamadrid (noticia de fecha 19-12-2009)

Arquetas Mancomunidad

Noticia de fecha 17-11-2009.- Se comunica a los Propietarios de la Mancomunidad, que por acuerdo de la Junta de Gobierno, todas las actuaciones referentes a la limpieza de los atrancos de las arquetas de las Comunidades serán asumidas por la Mancomunidad, salvo que el informe de la empresa de pocería indique que el atasco se haya producido por negligencia de la Comunidad o alguno de sus integrantes (atrancos por restos de elementos sólidos como compresas, trapos, ropa etc.). La formula de solicitud será mediante la comunicación a la Administración o al Presidente de la Mancomunidad por parte del Presidente de la Comunidad afectada. La Mancomunidad no abonara los costes de desatrancos gestionados o abonados por las Comunidades. Esta decisión ha sido tomada con el fin de mejorar las prestaciones de servicios por la Mancomunidad a las Comunidades y Propietarios que la forman.

Acuerdos Mancomunidad - Garaje Naranjo de Bulnes

Noticia de fecha 3-12-2009-. La Mancomunidad y la Comunidad del Garaje han llegado a un acuerdo para la mejora de la limpieza de la plaza. Este acuerdo implica que la Mancomunidad asumirá la gestión de la limpieza de los sumideros situados en la plaza junto con el mantenimiento de las bajantes hasta las arquetas. También se modificará el sistema de limpieza de la plaza que pasará de ser manual a mecanizado. Para ello, la Mancomunidad ha contratado a una empresa de pocería para que realice una limpieza en profundidad de los sumideros y se ha modificado las condiciones de limpieza de la plaza con Rivamadrid. Todas estas medidas quieren evitar los problemas de inundaciones en el garaje y que se formen los lagos en los sumideros de la plaza, así como mejorar la limpieza general de la plaza.

Comisión Zonas Comunes

Noticia de Fecha 3-12-2009-. Tras la adaptación del proyecto, realizando las modificaciones necesarias indicadas en el condicionado, se ha procedido a aceptar la ampliación del portal nº 12. Esta ampliación se realizará mediante un frontal con una puerta de portal en hierro forjado y un lateral de mallado idéntico al situado en las zonas Mancomunadas desde la base del muro acabado en sardinel hasta el techo.

Solicitud Plaza Minusválido

Noticia de Fecha 18-12-2009.- (Modificación 30-12) La Mancomunidad ha aprobado la cesión de una zona situada junto a la Comunidad nº 12 para la instalación de una plaza de aparcamiento de vehículos de minusválidos. La solicitud ha sido realizada por una Propietaria de la Mancomunidad, la cual reúne todos los requisitos legales necesarios para su concesión. La concesión de la plaza se mantendrá mientras que concurran los requisitos aportados para su solicitud y tenga fijada la vivienda habitual en la Mancomunidad. Con referencia ala otra plaza situada junto al bar la Escalera, la Mancomunidad carece de solicitud alguna, lo que conlleva que solicite su retirada, situación que se realizará a primeros del año 2010, salvo que el Propietario de la Mancomunidad que la ha solicitado siga los requerimientos necesarios para su concesión y que han seguido todos los que han solicitado reserva de Plaza de Minusvalía.

Avería Eléctrica Plaza Naranjo de Bulnes

Noticia de Fecha 30-12-2009.- Queremos informar a los Propietarios de la Mancomunidad que tenemos una avería eléctrica en la Plaza, que impide el correcto funcionamiento de la iluminación. El servicio de Mantenimiento Eléctrico está realizando las acciones necesarias para poder subsanarla a la mayor brevedad posible.

Ultima Hora: En referencia a este asunto, debemos de informar que la avería eléctrica es mas importante de lo detectado inicialmente, afectando a las fases del alumbrado general de los soportales y farolas. La valoración inicial que se nos ha trasmitido, es que las canalizaciones están afectadas por la humedad y el agua produciendo constantes saltos del diferencial general. Esta avería es de difícil detección, debido a que al rearmar el alumbrado no salta el diferencial y sí al trascurrir algunas horas y en algunos casos ni siquiera saltar hasta el día siguiente.

En calidad de Presidente de la Mancomunidad, ruego disculpen las molestias que esta situación pueda ocasionarles, junto con el compromiso de intentar solucionar esta situación a la mayor brevedad posible.

Noticia de fecha 3-02-2009.- Se están realizando las pruebas de iluminación para comprobar si la avería se ha solucionado definitivamente. Se informa que esta avería ha venido producida por un empalme del cableado que estaba oculto bajo una arqueta inutilizada. Para detectar la avería se han realizado diversas calas y zanjas que permanecerán abiertas durante el tiempo de pruebas, con el fin de verificar el nuevo cableado antes de su cierre.

Ampliación Noticia de fecha 8-02-2010.-Tras la reposición del cableado se ha conseguido arreglar la avería que provocaba que la luz estuviera apagada en la zona del parque infantil, manteniéndose la plaza sin iluminación. Se seguirán realizando las aperturas de las arquetas con el fin de poder reparar la avería.

Circulación Autobuses por el vial

Noticia de fecha 3-02-2009.- Se ha comunicado al departamento de trafico de la Policía Municipal el exceso de velocidad que lo0s coches tienen en el vial que nos une con el Parque del Encuentro. Consideramos, que esta situación produce un elevado riesgo para los peatones que circulan por el vial por lo que se ha trasladado la consiguiente reclamación verbal a la Policía Local. En fechas próximas pasaremos el escrito de ratificación

Reclamación Servicio Correos

Noticia de fecha 5-02-2010.- Con fecha 22 de enero, el servicio de correos nos ha remitido la contestación, en referencia a la queja que ha formulado la Mancomunidad por la incorrecta distribución de los envíos de correspondencia, en la cual se le ha remitido una advertencia formal al cartero con el fin de que el reparto se realice correctamente. Nos estábamos encontrando, que las cartas, revistas y demás documentación no era correctamente entregada, junto con el extravío constante de cartas y certificados. Tras un seguimiento de algunas Comunidades, en las que se pudo recabar mas de cincuenta cartas mal entregadas, la Mancomunidad determinó la realización de la correspondiente reclamación escrita al servicio de Correos, con el fin de poner fin a esta falta de celeridad profesional del cartero de zona.

Reposición Chapas Techos

Noticia de fecha 8-02-2010.- La pasada semana se ha realizado la reposición de las chapas de los techos que faltaban o que estaban deterioradas en las Comunidades de Propietarios. La revisión realizada por nuestra parte en las zonas afectadas tras su reposición ha resultado favorable. Independientemente de esto, solicitamos a los Propietarios de la Mancomunidad, que nos comuniquen si detectan la falta de cualquiera de estos elementos o detecten alguna en mal estado o con peligro de caída.

Ampliación Noticia: Tras la instalación de las chapas de los techos, se ha podido comprobar en el día de hoy (12-02-2010) que las situadas en la Comunidad nº 1 han sido golpeadas en la salida del portal junto a las juntas de instalación produciendo su levantamiento, lo que se procederá a solucionar a la mayor brevedad posible.

Pavimentación y Obras

Noticia de fecha 10-01-2010.- Con la realización de las calas para cambiar las líneas de alumbrado afectadas por la avería, se ha detectado una zona del acerado que esta afectada por un socavón con una elevada profundidad, parecido al que se detectó en la Comunidad de Propietarios nº 1 y en el que tuvieron que efectuarse importantes tareas de relleno con hormigón y arena. Esta situación, provoca que tengamos que hacer tareas de mantenimiento de acerado alargando las obras en algunas zonas, con el único fin de cerrar estos socavones que se producen por los efectos del agua en zonas determinadas de la Mancomunidad y que ponen en serio peligro a los viandantes. Este socavón ha sido detectado frente a la Comunidad de Propietarios nº 16 de la Mancomunidad. (Fotografías)

Noticia de Fecha 12-01-2010.- En ampliación a la noticia anterior, comunicar a los Propietarios que se ha detectado un nuevo socavón en la zona del parque infantil. Tras haber realizado en el día de hoy una detenida inspección en las zonas afectadas, se ha determinado la apertura total del solado en las zonas afectadas con el fin de conocer de manera precisa el alcance, características y profundidad de estos socavones. Tras esto, se procederá a determinar las necesidades de refuerzo del solado mediante hormigón, con el fin de conseguir un refuerzo consistente para el posterior relleno y solado de las zonas. (Fotografías)

También se ha podido comprobar, que estos socavones están siempre situados en zonas húmedas, es decir en zonas donde las canalizaciones del riego están presentes, y en donde se han podido producir perdidas o fugas de agua durante los años de existencia de la Mancomunidad. Esta situación, hace que se esté valorando seriamente la posibilidad de recanalizar el sistema de distribución de riego subterráneo en algunas zonas, con el fin de realizar una nueva instalación y conocer debidamente su distribución detectando y evitando las posibles perdidas que puedan sufrirse, evitando la creación de estos socavones y el riesgo que esto supone para los viandantes y las instalaciones de la Mancomunidad.

Ampliación Noticia.- Tras la apertura de los socavones, se ha detectado las siguientes incidencias. En primer lugar y en referencia al situado frente al nº 16, se ha detectado un hueco de casi 2 metros de profundidad por 1,60 metros de fondo bajo el asfalto, junto con lo descubierto bajo el acerado, el cual se ha ido rellenado de escombro fino. Se ha tomado la determinación de rellenar con hormigón mediante la solicitud de una cuba con +/- 4 metros cúbicos, construcción de una arqueta para el registro de alumbrado de la farola y su fijado. En segundo lugar y en referencia al situado frente al parque infantil, se ha determinado el relleno con hormigón para su posterior cerrado y la construcción de una arqueta para el registro de alumbrado

Avería Canalización de Riego

Noticia de fecha 13-02-2010.- En el día de hoy, Rivamadrid nos ha confirmado la existencia de una fuga en el sistema de riego de la Mancomunidad, la cual podría provocar, con la apertura de los contadores en primavera para el riego, una perdida continua de agua, con el consiguiente quebranto económico a la Mancomunidad, como el que se produjo el pasado año en el contador frente a la Comunidad de Propietarios nº 1. Esta fuga, ha sido detectada en la misma canalización que se detectó la anterior fuga y en la que ha podido provocar los socavones que actualmente se han detectado en la Mancomunidad. En el día de hoy se ha estado hablando con Rivamadrid y se ha tomado la decisión, por parte de la Junta de Gobierno de la Mancomunidad, de proceder al cambio de la canalización de agua de esta zona, aprovechando que estamos realizando las obras de reparación del alumbrado y tapado de los socavones.

Noticia de fecha 10-02-2010.- Tras la información suministrada por Rivamadrid, en referencia a la fuga detectada en las canalizaciones de agua, en el día de hoy se ha procedido a realizar una inspección, con el fin de determinar la sustitución de las antiguas canalizaciones por unas nuevas. Se nos ha informado, que este problema es común en las Mancomunidades, que como la nuestra no tienen las canalizaciones bien realizadas, y muchas de las tomas de agua de riego están muy deterioradas produciendo fugas en las mismas. En fechas próximas procederemos a realizar un cambio en una de las zonas afectadas con el fin de evitar una nueva perdida de agua que nos suponga un cargo elevado por consumo por parte del Canal de Isabel II.

Pavimentación y Obras

Noticia de fecha 10-02-2010.- Con fecha de hoy, se ha terminado el arreglo de los socavones detectados en dos zonas de la Mancomunidad que nos ha obligado a rellenar estas zonas con hormigón, máxime cuando alguna de ellas estaba bajo el asfalto y con unos desembolsos económicos muy importantes. Creemos, que estas situaciones no han sido aisladas y que actualmente tenemos otras zonas en las mismas condiciones, si bien se irán detectando cuando se produzcan obras o averías que nos permitan identificarlas. Actualmente se está barajando la posibilidad de la contratación de una empresa especializada en la detección de este tipo de situaciones quedando pendiente de la entrega de presupuestos.

Obras y Jardinería Comunidad Propietarios nº 1, 8 y 9

Noticia de fecha 10-02-2010.- Tras las quejas que nos han llegado por la mala situación de las plantaciones realizadas frente a la Comunidad de Propietarios numero 1 de la Mancomunidad, queremos comunicar a los Propietarios, que en el día de hoy, se ha realizado una visita con el responsable de Rivamadrid, el cual ha determinado que el estado actual de estas plantaciones es optimo. El problema ha venido por la diferencia entre las plantas, en donde se ha plantado arbusto con copa y sin copa, lo que provoca que algunas plantas parezcan pisadas y deterioradas, pero que es su forma de crecimiento normal apreciándose con el paso del tiempo.

También queremos informar, que se ha planificado la renovación de plantaciones frente a la Comunidad de Propietarios nº 8 y 9, jardineras de vallado y la construcción de un murete de contención de la arena del talud frente a la zona infantil.

Impagos Subvenciones Ayuntamiento y pago a Covibar

Noticia de fecha 10-02-2010.- Comunicar a los propietarios que a fecha de hoy, el Ayuntamiento nos sigue debiendo una cantidad aproximada a 10.000 € en concepto de subvenciones de alumbrado. La perdida de la documentación ha sido la causa de esta situación que nos impide el cobro de esta importante cuantía, situación que no quiere reconocer el Ayuntamiento. Por nuestra parte se ha presentado toda la documentación que acredita su presentación en fecha y forma quedando pendiente de una contestación al respecto.

En este mismo punto, se nos ha comunicado por Covibar, el cobro de unos excesos en cuotas de Mancomunidad a los locales comerciales por +/- 4000 €, situación que estamos verificando, y de ser así procederemos a su reembolso a la mayor brevedad posible.

Problemas Higiénicos con los Gatos en la Mancomunidad

Noticia de fecha 10-02-2010.- Como es sabido, algún o algunos Propietarios del la Comunidad nº 4 están dejando comida para gatos en el soportal bajo el edificio. Esta situación, que al principio podía resultar inocua, a fecha de hoy, nos está produciendo serios problemas de salud publica debido a los excrementos de estos animales. Se ha detectado, que estos gatos han tomado como zona de defecación el portal de la Comunidad de propietarios nº 3, lo que provoca serios problemas de salud publica. Para solucionar estos problemas, se ha determinado, en primer lugar la comunicación de esta situación a la Concejalía correspondiente con el fin recibir el correspondiente asesoramiento y en segundo lugar comunicar debidamente a los implicados la situación que están provocando.

Denuncia en la Mancomunidad

Tras haberse conocido finalmente todos los hechos, se han realizado las correcciones pertinentes en este punto, con el fin de que los Propietarios conozcan debidamente el alcance de la noticia, los hechos que la motivaron y las personas que han participado. (Estas correcciones están reflejadas en negrita)

Noticia de fecha 29-04-2010.- Debemos comunicar a los Propietarios de la Mancomunidad, que se ha realizado en la Administración una denuncia (realizada por Encarnación Cantón Peral, Naranjo de Bulnes 13, la cual inicialmente no quiso que se le identificara en la denuncia en la Administración) en referencia a unos hechos que consideramos muy graves. Estos hechos refieren, que el Propietario D. Rafael Castillo, perteneciente a la Comunidad nº 7 de la Mancomunidad, presuntamente le ha indicado a la Propietaria que lo ha comunicado a la Administración, que durante el tiempo que se le adjudicaron obras de reparación o mantenimiento en la Mancomunidad se cobraban comisiones por los trabajos realizados, indicando también presuntamente, en esta misma conversación, que el mismo llego a pagar estas Comisiones directamente al Presidente de la Mancomunidad y que cree que actualmente se sigue manteniendo estos cobros, dejando de trabajar para la Mancomunidad al negarse a seguir pagando Comisiones por las obras que se le adjudicaba.

Esta situación ha desembocado en que la Junta de Gobierno de la Mancomunidad, tome una serie de medidas, impulsadas por el propio Presidente D. Juan Carlos Llorente, para aclarar estas graves acusaciones hacia su persona y la propia Mancomunidad. La primera medida ha sido el solicitar al Propietario D. Rafael Castillo la ratificación o rectificación escrita, sobre las presuntas declaraciones publicas que ha realizado, y no solamente sobre las declaraciones, también la ratificación o rectificación, sobre si ha pagado o no Comisiones por las obras que se le adjudicaron en su momento. La segunda medida, ha sido la solicitud, por parte de la Administración de la Mancomunidad, a todas las Empresas que han trabajado para la Mancomunidad de informes al respecto de si se ha pagado algún tipo de Comisión por las obras o contratos de mantenimiento o si simplemente se les ha insinuado de manera alguna cualquier tipo de pago.

Por su parte, y ante la denuncia formulada en la Administración, el Presidente de la Mancomunidad baraja, dependiendo de la contestación que se reciba de Rafael Castillo, la presentación de la correspondiente denuncia ante las autoridades competentes, por un posible delito de Injurias o Calumnias hacia su persona, que afectan directamente a su honor en detrimento de la imagen publica que tiene en el Municipio por el cargo que ha desempeñado durante estos años y las repercusiones futuras que una denuncia de este tipo le pudiesen afectar personalmente o familiarmente dentro de su entorno de convivencia habitual y vecinal, negando tajantemente el cobro de ningún tipo de Comisión, no ya por parte de esta persona, si no por ninguna de las Empresas que han trabajado para la Mancomunidad.

También queremos indicar, que la Junta de Gobierno de la Mancomunidad, lamenta estas presuntas afirmaciones publicas que se han hecho fuera de los cauces que se debían de realizar. Si este Propietario conocía unos hechos punibles, que afectaban directamente a la Mancomunidad, debía haberlos puesto en conocimiento de la Administradora de la Mancomunidad o en Junta de Propietarios de la Mancomunidad en cualquiera de las reuniones que se han llevado a cabo.

Para finalizar, indicar, que la Mancomunidad tras recabar todos los datos posibles, barajará el tomar las acciones legales que crea oportunas, contra la persona o personas que pudiesen atentar contra el buen nombre de la propia Mancomunidad, bien por las presuntas afirmaciones realizadas o por el presunto cobro de Comisiones.

Ampliación Noticia: Indicar a los Propietarios de la Mancomunidad, que tras las gestiones realizadas y que se han puesto en conocimiento de todos, mediante la publicación en la Web de la Mancomunidad, las empresas consultadas que han trabajado para la Mancomunidad y han prestado sus servicios en las diferentes áreas, han comunicado que nunca se les ha solicitado ningún tipo de Comisión por sus trabajos o se les haya insinuado de forma alguna. Asimismo, el Propietario implicado D. Rafael Castillo ha indicado mediante carta certificada remitida a la Mancomunidad, que tampoco abono o se le solicitó Comisión alguna por los trabajos que realizó en la Mancomunidad. Asimismo, ha negado tajantemente que hablara con Encarnación Cantón Peral en referencia a estos hechos, ni a ninguno referente a la Mancomunidad, su gestión, obras o cualquier otro asunto.

Ampliación Noticia: Tras recabar toda la información necesaria de todas las partes implicadas, no existe ningún tipo de prueba que pueda acreditar o simplemente insinuar que el Presidente de la Mancomunidad cobrase ningún tipo de Comisión y que el Propietario D. Rafael Castillo hiciese alusiones al respecto de este tema. A fecha de hoy, la denunciante de estos hechos sigue sin retractarse o reafirmarse, con el fin de aclarar definitivamente estos hechos.

Ampliación Noticia: Con fecha 9 de Junio, la Propietaria de la Mancomunidad Encarnación Cantón Peral ha indicado en la Junta de Propietarios de Naranjo de Bulnes 13, en presencia de los Propietarios asistentes a la Junta, que Juan Carlos Llorente Fernández, Presidente de la Mancomunidad y también asistente a la Junta de la Comunidad de Propietarios, ha estado cobrando comisiones de las obras realizadas en la Mancomunidad, reafirmado la denuncia realizada en la Administración. Tras estas afirmaciones publicas, la Administradora de la Mancomunidad, la cual también administra esta Comunidad de Propietarios, le ha indicado que se ha comprobado que estas afirmaciones son falsas y que además, el Propietario D. Rafael Castillo, al cual Encarnación Cantón Peral le imputaba las afirmaciones que motivaron la denuncia ante la Administración, ha negado mediante comunicación escrita estos hechos, negando incluso haber hablado alguna vez con esta señora. Dado que, estas afirmaciones han sido ratificadas y realizadas en un foro publico, reafirmándose en ellas a pesar de las indicaciones realizadas por la Administradora de la Mancomunidad, ha motivado, que Juan Carlos Llorente Fernández, Presidente de la Mancomunidad de Propietarios, haya presentado de la correspondiente denuncia ante la Guardia Civil del Municipio de Rivas, con el fin de su traslado al Juzgado de Arganda del Rey, con el fin de esta propietaria no siga realizando estas afirmaciones y responda de las acusaciones realizadas en la Junta de Propietarios de Naranjo de Bulnes 13, en la Administración de la Mancomunidad y a los propios vecinos de la Mancomunidad .

Obras y Jardinería Comunidad Propietarios nº 1,8 y 9

Noticia de fecha 8-06-2010.- Con fecha de hoy, podemos dar por finalizada la renovación de las zonas ajardinadas situadas frente a la Comunidad de Propietarios nº 8 y el lateral de la Comunidad de Propietarios nº 1. En esta ultima Comunidad se ha realizado el cambio de las plantas situadas en el talud frontal, que estaban deterioradas o no habían agarrado debidamente por nuevas plantas de distintas especies. Queda pendiente de definir la renovación de las zonas ajardinadas de la plaza situada en las Comunidades de Propietarios 5,6,12 y 13.

Esta renovación ha sido realizada por la EMS Rivamadrid, la cual es la Empresa encargada del mantenimiento del Ajardinado y limpieza de las zonas comunes, la cual, podrá realizar un correcto mantenimiento de estas nuevas zonas. También se está probando el cambio de las plantas situadas en las jardineras de los cierres de la Mancomunidad, las cuales en algunas zonas están bastante deterioradas por la propia configuración de la Mancomunidad y los actos vandálicos que han venido sufriendo.

Obras y Jardinería Comunidad Propietarios nº 3,4,12 y 6

Ampliación Noticia: Se ha solicitado a Rivamadrid presupuestos para la modificación y acondicionamiento de los ajardinados situados junto a la Comunidad de Propietarios 3 y 4 (los taludes frente a los portales) y el ajardinado situado frente a las Comunidades de Propietarios nº 12 y 6. Estas modificaciones están previstas para después del verano con el fin de poder realizarlas con la seguridad necesaria para que se adapten las nuevas plantaciones. Se ha vuelto a revisar las plantaciones realizadas frente a la Comunidad de Propietarios nº 1 y se cambiaran las plantas que no consiguen adaptarse al terreno. También se van a acondicionar las jardineras metálicas situadas en la plaza con plantaciones nuevas.

Obras Canalización de Riego contador nº 2

Noticia de fecha 8-06-2010.- Comunicar a los Propietarios que se está realizando el cambio de la canalización de riego interno situado bajo la pavimentación de las Comunidades de Propietarios 8,9,10,14,15,16 y el jardín central que las une con las Comunidades 2,3,4,6 y 7. Como se informó anteriormente, Rivamadrid detecto una nueva e importante rotura que nos podría haber supuesto unos costes de agua muy elevados, por lo que se determinó por parte de la Junta de Gobierno de la Mancomunidad, el cambio total de la canalización de esta zona. Cabe decir, que la anterior rotura se detectó en esta misma zona y nos fue facturado un montante de +/- 29.000 € el cual fue debidamente recurrido por la Administración de la Mancomunidad. Para esta renovación, se ha determinado la instalación de tubería de alta presión flexible, en lugar de la PVC que teníamos, con el fin de asegurar que no se producirán nuevas roturas o perdidas, y se está canalizando bajo el pavimento en zonas marcadas con el fin de poder acceder a ella en caso de necesidad. Actualmente carecemos de planos de canalizaciones de riego interno lo que dificulta muy seriamente la detección de roturas de las canalizaciones actuales.

Ampliación de Noticia.- Con fecha 30 de Junio, se ha puesto en funcionamiento la nueva canalización de riego, con ello se ha eliminado la posibilidad de fugas en la deteriorada canalización que teníamos. Se está estudiando la realización del cambio en la canalización situada en la zona alta de la Mancomunidad con cargo al presupuesto 2010-2011, de lo cual se dará debida información en la próxima Junta General de Propietarios de la Mancomunidad.

Actos Vandálicos

Noticia de fecha 12-06-2010 Comunicar a los Propietarios de la Mancomunidad que se ha detectado un elevado incremento de pintadas en las fachadas de la Mancomunidad, debido a, en primer lugar a los jóvenes que se sitúan en los soportales para pasar el tiempo, que orinan en los mismos y aprovechan para marcar sus zonas, y en segundo lugar por el enfrentamiento de dos bandas que se han cruzado en la zona de nuestra Mancomunidad. Esta situación ha provocado que se realicen pintadas y contrapintadas en todas las zonas de la Mancomunidad, con el fin de "tomar posesión del terreno", como así nos han informado y la Mancomunidad esté tomando un aspecto muy deteriorado con pintadas en todas las zonas especialmente en las zonas de los portales, con el consiguiente y comprensivo malestar de los Propietarios de la mancomunidad, que ven como esta situación deteriora sus fachadas. Desde la Mancomunidad, en primer lugar se realizará la consiguiente limpieza de las fachas y en la próxima Junta General de la Mancomunidad se propondrán nuevas medidas con el fin de mitigar esta situación, ya que no se puede erradicar.