Mancomunidad de Propietarios

Acuerdo Junta de Gobierno de la Mancomunidad

Noticia de fecha 17-11-2009.- Se comunica a los Propietarios de la Mancomunidad, que por acuerdo de la Junta de Gobierno, todas las actuaciones referentes a la limpieza de los atrancos de las arquetas de las Comunidades serán asumidas por la Mancomunidad, salvo que el informe de la empresa de pocería indique que el atasco se haya producido por negligencia de la Comunidad o alguno de sus integrantes (atrancos por restos de elementos sólidos como compresas, trapos, ropa etc.). La formula de solicitud será mediante la comunicación a la Administración o al Presidente de la Mancomunidad por parte del Presidente de la Comunidad afectada. La Mancomunidad no abonara los costes de desatrancos gestionados o abonados por las Comunidades. Esta decisión ha sido tomada con el fin de mejorar las prestaciones de servicios por la Mancomunidad a las Comunidades y Propietarios que la forman.

Avería en la Iluminación de la Plaza Naranjo de Bulnes

Noticia de Fecha 30-12-2009.- Queremos informar a los Propietarios de la Mancomunidad que tenemos una avería eléctrica en la Plaza, que impide el correcto funcionamiento de la iluminación. El servicio de Mantenimiento Eléctrico está realizando las acciones necesarias para poder subsanarla a la mayor brevedad posible.

Noticia de fecha 10-01-2010.- Con la realización de las calas para cambiar las líneas de alumbrado afectadas por la avería, se ha detectado una zona del acerado que esta afectada por un socavón con una elevada profundidad, parecido al que se detectó en la Comunidad de Propietarios nº 1 y en el que tuvieron que efectuarse importantes tareas de relleno con hormigón y arena. Esta situación, provoca que tengamos que hacer tareas de mantenimiento de acerado alargando las obras en algunas zonas, con el único fin de cerrar estos socavones que se producen por los efectos del agua en zonas determinadas de la Mancomunidad y que ponen en serio peligro a los viandantes. Este socavón ha sido detectado frente a la Comunidad de Propietarios nº 16 de la Mancomunidad. (Fotografías)

Noticia de Fecha 12-01-2010.- En ampliación a la noticia anterior, comunicar a los Propietarios que se ha detectado un nuevo socavón en la zona del parque infantil. Tras haber realizado en el día de hoy una detenida inspección en las zonas afectadas, se ha determinado la apertura total del solado en las zonas afectadas con el fin de conocer de manera precisa el alcance, características y profundidad de estos socavones. Tras esto, se procederá a determinar las necesidades de refuerzo del solado mediante hormigón, con el fin de conseguir un refuerzo consistente para el posterior relleno y solado de las zonas. (Fotografías)

También se ha podido comprobar, que estos socavones están siempre situados en zonas húmedas, es decir en zonas donde las canalizaciones del riego están presentes, y en donde se han podido producir perdidas o fugas de agua durante los años de existencia de la Mancomunidad. Esta situación, hace que se esté valorando seriamente la posibilidad de recanalizar el sistema de distribución de riego subterráneo en algunas zonas, con el fin de realizar una nueva instalación y conocer debidamente su distribución detectando y evitando las posibles perdidas que puedan sufrirse, evitando la creación de estos socavones y el riesgo que esto supone para los viandantes y las instalaciones de la Mancomunidad.

Ampliación Noticia.- Tras la apertura de los socavones, se ha detectado las siguientes incidencias. En primer lugar y en referencia al situado frente al nº 16, se ha detectado un hueco de casi 2 metros de profundidad por 1,60 metros de fondo bajo el asfalto, junto con lo descubierto bajo el acerado, el cual se ha ido rellenado de escombro fino. Se ha tomado la determinación de rellenar con hormigón mediante la solicitud de una cuba con +/- 4 metros cúbicos, construcción de una arqueta para el registro de alumbrado de la farola y su fijado. En segundo lugar y en referencia al situado frente al parque infantil, se ha determinado el relleno con hormigón para su posterior cerrado y la construcción de una arqueta para el registro de alumbrado

En calidad de Presidente de la Mancomunidad, ruego disculpen las molestias que esta situación pueda ocasionarles, junto con el compromiso de intentar solucionar esta situación a la mayor brevedad posible.

Chapas de los techos.

Noticia de fecha 8-02-2010.- La pasada semana se ha realizado la reposición de las chapas de los techos que faltaban o que estaban deterioradas en las Comunidades de Propietarios. La revisión realizada por nuestra parte en las zonas afectadas tras su reposición ha resultado favorable. Independientemente de esto, solicitamos a los Propietarios de la Mancomunidad, que nos comuniquen si detectan la falta de cualquiera de estos elementos o detecten alguna en mal estado o con peligro de caída.

Ampliación Noticia: Tras la instalación de las chapas de los techos, se ha podido comprobar en el día de hoy (12-02-2010) que las situadas en la Comunidad nº 1 han sido golpeadas en la salida del portal junto a las juntas de instalación produciendo su levantamiento, lo que se procederá a solucionar a la mayor brevedad posible.

Avería en Canalizaciones de Agua

Noticia de fecha 13-02-2010.- En el día de hoy, Rivamadrid nos ha confirmado la existencia de una fuga en el sistema de riego de la Mancomunidad, la cual podría provocar, con la apertura de los contadores en primavera para el riego, una perdida continua de agua, con el consiguiente quebranto económico a la Mancomunidad, como el que se produjo el pasado año en el contador frente a la Comunidad de Propietarios nº 1. Esta fuga, ha sido detectada en la misma canalización que se detectó la anterior fuga y en la que ha podido provocar los socavones que actualmente se han detectado en la Mancomunidad. En el día de hoy se ha estado hablando con Rivamadrid y se ha tomado la decisión, por parte de la Junta de Gobierno de la Mancomunidad, de proceder al cambio de la canalización de agua de esta zona, aprovechando que estamos realizando las obras de reparación del alumbrado y tapado de los socavones.

El Tiempo