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Mancomunidad de Propietarios

Naranjo de Bulnes

 

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Actualidad

Renovación Zonas ajardinadas

Noticia de fecha 8-06-2010.- Con fecha de hoy, podemos dar por finalizada la renovación de las zonas ajardinadas situadas frente a la Comunidad de Propietarios nº 8 y el lateral de la Comunidad de Propietarios nº 1. En esta ultima Comunidad se ha realizado el cambio de las plantas situadas en el talud frontal, que estaban deterioradas o no habían agarrado debidamente por nuevas plantas de distintas especies. Queda pendiente de definir la renovación de las zonas ajardinadas de la plaza situada en las Comunidades de Propietarios 5,6,12 y 13.

Esta renovación ha sido realizada por la EMS Rivamadrid, la cual es la Empresa encargada del mantenimiento del Ajardinado y limpieza de las zonas comunes, la cual, podrá realizar un correcto mantenimiento de estas nuevas zonas. También se está probando el cambio de las plantas situadas en las jardineras de los cierres de la Mancomunidad, las cuales en algunas zonas están bastante deterioradas por la propia configuración de la Mancomunidad y los actos vandálicos que han venido sufriendo.

Ampliación de Noticia: Se ha solicitado a Rivamadrid presupuestos para la modificación y acondicionamiento de los ajardinados situados junto a la Comunidad de Propietarios 3 y 4 (los taludes frente a los portales) y el ajardinado situado frente a las Comunidades de Propietarios nº 12 y 6. Estas modificaciones están previstas para después del verano con el fin de  poder realizarlas con la seguridad necesaria para que se adapten las nuevas plantaciones. Se ha vuelto a revisar las plantaciones realizadas frente a la Comunidad de Propietarios nº 1 y se cambiaran las plantas que no consiguen adaptarse al terreno. También se van a acondicionar las jardineras metálicas situadas en la plaza con plantaciones nuevas.

Cambio del Sistema de Canalización de Riego

Noticia de fecha 8-06-2010.- Comunicar a los Propietarios que se está realizando el cambio de la canalización de riego interno situado bajo la pavimentación de las Comunidades de Propietarios 8,9,10,14,15,16 y el jardín central que las une con las Comunidades 2,3,4,6 y 7. Como se informó anteriormente, Rivamadrid detecto una nueva e importante rotura que nos podría haber supuesto unos costes de agua muy elevados, por lo que se determinó por parte de la Junta de Gobierno de la Mancomunidad,  el cambio total de la canalización de esta zona. Cabe  decir, que la anterior rotura se detectó en esta misma zona y nos fue facturado un montante de +/- 29.000 € el cual fue debidamente recurrido por la Administración de la Mancomunidad. Para esta renovación, se ha determinado la instalación de tubería de alta presión flexible, en lugar de la PVC que teníamos, con el fin de asegurar que no se producirán nuevas roturas o perdidas, y se está canalizando bajo el pavimento en zonas marcadas con el fin de poder acceder a ella en caso de necesidad. Actualmente carecemos de planos de canalizaciones de riego interno lo que dificulta muy seriamente la detección de roturas de las canalizaciones actuales.

Ampliación de Noticia.- Con fecha 30 de Junio, se ha puesto en funcionamiento la nueva canalización de riego, con ello se ha eliminado la posibilidad de fugas en la deteriorada canalización que teníamos. Se está estudiando la realización del cambio en la canalización situada en la zona alta de la Mancomunidad con cargo al presupuesto 2010-2011, de lo cual se dará debida información en la próxima Junta General de Propietarios de la Mancomunidad.

Actos Vandálicos

Noticia de fecha 12-06-2010 Comunicar a los Propietarios de la Mancomunidad que se ha detectado un elevado incremento de pintadas en las fachadas de la Mancomunidad, debido a, en primer lugar a los jóvenes que  se sitúan en los soportales para pasar el tiempo, que orinan en los  mismos y aprovechan para marcar sus zonas, y en segundo lugar por el enfrentamiento de dos bandas que se han cruzado en la zona de nuestra Mancomunidad. Esta situación ha provocado que se realicen pintadas y contrapintadas en todas las zonas de la Mancomunidad, con el fin de "tomar posesión del terreno", como así nos han informado y la Mancomunidad esté tomando un aspecto muy deteriorado con pintadas en todas las zonas especialmente en las zonas de los portales, con el consiguiente y comprensivo malestar de los Propietarios de la mancomunidad, que ven como esta situación deteriora sus fachadas. Desde la Mancomunidad, en primer lugar se realizará la consiguiente limpieza de las fachas y en la próxima Junta General de la Mancomunidad se propondrán nuevas medidas con el fin de mitigar esta situación, ya que no se puede erradicar.

Cobro de Subvenciones

Una vez que se nos ha reconocido la deuda que tiene el Ayuntamiento con la Mancomunidad por el impago de las Subvenciones por el alumbrado de las zonas privadas con acceso publico, ahora nos encontramos, con que las cantidades emitidas no corresponden con las cantidades que inicialmente tenemos reconocidas. Esta situación ha producido que la Mancomunidad, con el fin de tener un remanente de fondos disponibles ante cualquier contingencia, haya tenido que dejar de realizar proyectos de mejora y obras necesarias que fueron comunicadas y comprometidas en su momento. A fecha de hoy, seguimos realizando las gestiones necesarias para poder reclamar la compensación que nos fue concedida por acuerdo de Junta de Gobierno y que inicialmente se elevaban a mas de 11.000 €, de los cuales hemos recibido poco mas de 3.000 €.

Alumbrado Mancomunidad

El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, en base al Convenio firmado entre las partes con la autorización de la Junta General de Propietarios, esta realizando las pruebas necesarias en las instalaciones eléctricas de la Mancomunidad, para asumir definitivamente la gestión, mantenimiento y coste de la misma. Actualmente, los técnicos están realizando las comprobaciones de funcionamiento necesarias para el conocimiento de las instalaciones, lo que está provocando que fases se queden apagadas por descuido. Si bien, esta situación ya se ha comunicado a los técnicos y a la Concejalía de Mantenimiento, solicitamos a los Propietarios, que ante cualquier falta de suministro eléctrico en las zonas de la Mancomunidad, nos lo comuniquen con el fin de subsanarlas a la mayor brevedad posible,

Ordenanza reguladora de Perros y Gatos